Platja d'Aro treballa per aconseguir 100 habitatges de protecció oficial en dos anys

Platja d'Aro treballa per aconseguir 100 habitatges de protecció oficial en dos anys. És un dels objectius que s'han marcat amb el Pla Local d'Habitatge que busca resoldre i posar solucions als problemes d'habitatge al municipi, on la majoria són segones residències o pisos turístics.

L'Ajuntament de Castell-Platja d'Aro i s'Agaró ha aprovat recentment el seu nou Pla Local d'Habitatge, un full de ruta per als pròxims anys que busca donar solucions a les necessitats residencials del municipi. El pla, amb el vot favorable de la majoria dels grups polítics, s'ha posat com a deures immediats l'inici d'accions clau per mobilitzar un centenar de pisos en el curt termini.

El pla d'habitatge se centra en tres eixos principals. Un d'ells és la mobilització d'habitatges buits on es preveu diagnosticar el nombre d'habitatges que fa tres anys que no tenen consum d'aigua ni llum, indicant que no són ni primera ni segona residència ni ús turístic.
 

L'objectiu és contactar amb els propietaris per incentivar-los a cedir aquests immobles a la borsa de lloguer municipal. Com a contrapartida, els propietaris estarien exempts de pagar l'IBI, tindrien el lloguer garantit a principi de mes, assegurança i una subvenció anual per a millores.

S'espera mobilitzar una trentena de pisos per aquesta via en els pròxims dos o tres anys.

El consistori també preveu adquirir habitatge per emergència social. De fet, l'Ajuntament està treballant amb entitats per exercir el dret de retracte sobre pisos que han passat per subhasta, comprant-los directament.

Es preveu l'adquisició d'un mínim de 10 pisos per aquesta via en els pròxims anys, de fet per aquest any 2025 ja estan treballant en tres habitatges.
 

Aquests habitatges es destinaran a situacions d'emergència social, com per exemple víctimes de violència de gènere.

Finalment, es preveu la promoció d'habitatge de Protecció Oficial (HPO). La idea és desenvolupar dos solars municipals, amb capacitat per a uns 30 habitatges cadascun, sumant un total de 60 unitats d'HPO.
 

La licitació per a la promoció i gestió es preveu per aquest 2025, amb l'objectiu que aquests habitatges es materialitzin en un termini màxim de dos a tres anys.

En conjunt, el pla pretén posar a disposició aproximadament 100 noves unitats d'habitatge en els pròxims tres anys.

L'Impacte dels Pisos Turístics

El municipi compta amb aproximadament 18.000 habitatges totals, dels quals només uns 4.000 estan ocupats per residents permanents. Hi ha 3.300 llicències d'habitatge d'ús turístic i unes 10.000 segones residències. El nou decret llei recent ha aturat l'emissió de noves llicències i estableix que l'habitatge turístic ha de representar el 10% del padró municipal. Això implicaria reduir les 3.300 llicències actuals a unes 1.400, "alliberant" així uns 2.000 habitatges turístics en tres anys. Des de l'equip de govern asseguren que ho volen regular, però l'alcalde defensa que un percentatge lineal del 10% per a l'habitatge turístic no és adequat per a tots els municipis, ja que explica que Platja d'Aro té una oferta turística diversificada (amb hotels, càmpings...) a diferència d'altres localitats.